Local Comercial Arriendo en Arauco

Se vende amplia propiedad de 15.500 m² con excelente ubicación en la zona de Horcones, Arauco, a pocos metros de la Planta Celulosa Arauco. Su estratégica posición dentro de un sector habitacional y comercial, con alto tránsito de maquinaria y personal forestal, la convierte en una oportunidad única para inversión en múltiples rubros.

Características Generales:

? Superficie Total: 15.500 m²

? Acceso directo a la Ruta Q-160 (a solo 300 metros)

? Infraestructura existente y operativa

? Tendido eléctrico y agua potable certificada

? Ideal para desarrollo industrial, comercial o logístico

Distribución de la Propiedad:

?? Lote 1 (5.108 m²): Estación de servicio en funcionamiento, equipada con bomba de combustible, marquesinas, estanque de acopio y brazos de carga, además de oficinas, baños con camarines y duchas.

?? Lote 2 (4.179 m²): Sitio eriazo actualmente utilizado como estacionamiento de maquinaria forestal.

?? Lote 3 (2.983 m²): Hospedaje para trabajadores forestales con bodega incluida.

?? Lote 4 (3.228 m²): Sitio eriazo con múltiples posibilidades de uso.

Ubicación y Conectividad:

?? Zona con alto flujo comercial y forestal

?? A pocos metros de la Planta Celulosa Arauco y Proyecto MAPA

?? Fácil acceso a la Ruta Q-160

?? Cercano a servicios y áreas industriales

Esta propiedad es ideal para empresas forestales, inversionistas, operadores logísticos o desarrolladores comerciales que busquen un terreno versátil y estratégicamente ubicado.

ID 30387 - Coldwell Banker Concepción

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