Casas Venta Usado en Catemu

Hermosa casa con vista privilegiada hacia el valle del Aconcagua. Ubicada En la V región, provincia de San Felipe, zona de Catemu, Parcelación San José, San José de Catemu. Acceso por camino vecinal compactado a poca distancia del casco urbano Urbanizable en el mediano plazo La parcela tiene una superficie aproximada de 2,6 Há. Distribuidas entre la construcción de la casa y parcelación de paltos Variedad Hass, 2.3 Há. Aprox. Con suelo franco arenoso, Pie Demont superficie plantada en su 100%. Con un clima sub-tropical emanado de la 2da sección del Río Aconcagua. Cuenta con una amplia casa de 400 m2 construida sobre fuertes cimientos; loza y muros principales en hormigón armado. Ubicada en el faldeo del cerro desde donde se puede disfrutar de una vista completa al Valle del Aconcagua. La casa cuenta con tres niveles, el primer nivel de entrada a la casa con amplio hall de acceso, que cuenta con piedras naturales y maderas nativas del sur, para luego presentar un hall de distribución, baño de visitas, un hermoso corredor muy iluminado de acceso al living y comedor, separados y muy amplios con hermosas vistas, el living tiene acceso directo a una amplia terraza con vista a todo el valle. La cocina separada, con conexión al comedor es muy amplia, completamente equipada con muebles de madera natural, con comedor de diario. También cuenta con una oficina, que podría funcionar de home office, taller o una pieza extra. El dormitorio principal cuenta con salida a terraza, una preciosa vista con luz oriente, walk-in closet, y un amplio baño con jacuzzi para dos personas. Pisos flotante, pisos de madera y pisos cerámicos. Madera nativa en toda la casa. El acceso al segundo piso, cuenta con un muro hermoso con revestimientos murales de distintas piedras, dándole un toque acogedor y cálido entre la madera nativa y las piedras naturales. En el segundo piso se encuentra una amplia sala de estar con terraza, con vigas a la vista, y bodega tipo altillo que recorre el contorno de la casa. Un amplio dormitorio en suite con baño con jacuzzi. Además cuatro amplios dormitorios con excelente luz , y un baño completo. Muros interiores forrados con maderas nobles. Recubrimiento de muros en Raulí, y vigas de roble. La casa tiene excelente terminaciones. Niveles Inferiores Dos sub-niveles que corresponden a Salas en Sub-terráneo todo en hormigón armado y que se utilizan para Bodegas, lavanderías susceptibles a ser envigados para uso habitacional. Un salón para eventos familiares con entrada independiente Aprox. 50 m2 todo en Madera nativa Raulí ventanales de Aluminio y dos puertas de acceso. Quincho habilitado con asadera, horno de barro, revestido en madera nativa, con dos baños. Detalle: Casa con cinco dormitorios y seis baños dos salas de estar, tres terrazas Escritorio Living y comedor por separado. zona de evento quincho con horno de barro zona de lavandería bodegas para guardar Estacionamiento para 6 autos, tres techados. Gas licuado, calefacción a leña Instalaciones: Energía trifásica 380 Volts Tarifa BT-1 Casa habitada por los dueños de la (s) plantación (es) Caseta de riego Sistema de riego: Riego tecnificado asistido por una bomba trifásica de 5,5 HP que abastece el sistema de riego por aspersión de 28 lts/hora. La alimentación a la bomba es a través de una piscina y el filtraje con filtro de malla. Con Derechos de aprovechamiento de aguas, debidamente inscritos. Correspondientes a acciones del Canal Pepino. La parcela se encuentra plantada con Paltos variedad HASS La distancia de plantación: 6 metros entre la hilera y 3 metros sobre la hilera. Año de plantación: diciembre de 2003 Ubicación: Se encuentra emplazadas en sector San José poblado agrícola típico de la Zona Central. A 6 Kms. de la Plaza del pueblo de Catemu, principal centro Cívico y de abastecimiento para la Comuna de Catemu, y a 9 Kms. De Camino Internacional Mendoza-Valparaíso (Ruta 60). Caminos pavimentados y transitables todo el año. El acceso a la parcela es directo a través de camino asfaltado E-635 Su entorno 100 % agrícola con suelos bajos destinados a cultivo de hortalizas en general y laderas de cerro destinadas a cultivos de paltos y cítricos. Predio actualmente productivo con mucho potencial a explotar por condiciones climatológicas comprobadas en el sector mediante estudios realizados por la universidad de chile en enero del presente año, señala que existen microclimas a lo largo de toda la cuenca del rio Aconcagua beneficiosas para cultivos sub tropicales tales como paltos. Cabe mencionar que la geografía de dichas propiedades tasadas (Parcela 51 y Parcela 6) facilita un buen establecimiento de cultivo al estar ubicadas en un pie de monte que permite de cierta manera la protección de los cultivos propensos a las heladas. Según análisis de suelo realizados en distintos puntos de las propiedades arrojaron que es un suelo fértil de muy buena composición con altos niveles de materia orgánica. A su costado se vende una segunda parcela de 3,9 hectáreas completamente productiva con variedades de palta (Hass y otras), naranja y limón. Preguntar por esta segunda oportunidad de venta. No te pierdas la oportunidad! Es una excelente oportunidad