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¡¡Consolida tu negocio en esta Gran Propiedad!!
Ubicada en la privilegiada zona norte de Alameda – Av. Ecuador – Autopista General Velásquez, en la comuna de Estación Central, esta Propiedad cuenta con una excelente accesibilidad y un muy buen entorno.
Por su cercanía a sectores tales como Terminales de Buses, Comercio por mayor y al detalle, Autopista General Velásquez, Alameda y más, esta Propiedad será tu aliada en lo que a surgimiento y conquista de tus sueños se refiere.
Con un total de 450 m² construidos de Galpón, esta Propiedad ofrece amplias y luminosas áreas para desarrollar tu negocio. Con 3 privados y 2 baños, podrás brindar a tus clientes un ambiente cómodo y exclusivo. Además, cuenta con un terreno de 625 m² totales de Terreno, ideal para expandir tus ideas y proyectos industriales y comerciales. 
Esta Propiedad en venta está lista para ser adaptada a tus necesidades. Esto te brinda la oportunidad de personalizar el espacio de acuerdo a tus requerimientos y garantizar un ambiente ideal para tus clientes y empleados. Entre sus ventajas destacan sus 3 accesos con una cortina, un portón con puerta y una puerta peatonal.
¡No esperes más y aprovecha esta gran oportunidad de inversión! Contáctanos y agenda una visita para conocer más detalles de esta propiedad.
¡¡PRECIO CONVERSABLE!!
¡Te esperamos para asesorarte en todas tus necesidades inmobiliarias!
Las superficies y características entregadas de la propiedad son aproximadas y referenciales, y han sido proporcionadas por su dueño.

Bodega | 1.558 m2 Construidos | 2.446 m2 Terreno | 30 Estacionamientos | Orientación Oriente | 
Se vende galpón industrial en pleno centro de Buin, sobre una arteria principal con alta conectividad y flujo constante. Esta propiedad de 1.558 m² construidos en un terreno de 2.446 m², cuenta con orientación Oriente y fue construida en 2024.
El galpón es de estructura firme, ideal para bodegaje, producción o logística. Dispone de 30 estacionamientos, amplios portones de entrada y espacios de maniobra. Tiene recepción final vigente y todas las conexiones de servicios operativas. Actualmente se encuentra arrendada con un contrato a 7 años, ofreciendo una renta estable para inversionistas.

Este galpón en el corazón de barrio industrial es especial para centro de distribución, taller minero o bodega a gran escala.

Posee muy fácil acceso ya que su ubicación es 1 cuadra de costanera.

Posee 1.350.m2 de terreno con 978 metros cinstruídos con una altura aproximada de 16 metros; su envoltura es de material solido y estructura metálica con piso de alto trafico.

Cuenta con dependencia de oficinas administratívas, baños para personal, taller mecánico , portón habilitado para ingreso de camiones.

Su entorno tiene desarrollo inmobiliario y en consecuencia, el destino habitacional está dentro de sus posibilidades. 

Agenda visita a este sitio y avanza en tu proyecto . contacta a nuestras Asesoras .

Con potencial comercial, oficina, bodega, entre otros. A 8 minutos caminando de Intermodal La Cisterna, 300 metros de Gran Avenida y 250 metros de Autopista Américo Vespucio Sur. Posibilidad de adquirir una segunda propiedad de características similares para quienes requieran más espacio.
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ZU - 4. ZONA RENOVACIÓN RESIDENCIAL
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URBANIZACIÓN
Pavimentación, agua potable, alcantarillado y electricidad.
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USOS DE SUELO PERMITIDOS:
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Vivienda
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Equipamiento de:
-Salud
-Educación
-Culto y Cultura
-Social
-Deporte
-Comercio
-Seguridad
-Áreas verdes
-Espacios Públicos
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CUADRO DE NORMAS URBANISTICAS Y EDIFICACIÓN
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Coeficiente de ocupación de suelo: 0,5
Coeficiente de constructibilidad: 2,0
Sistema de agrupamiento: A,P,C.
Altura máxima de edificación Aislado y Pareado: 12 mts. / 4 pisos
Altura máxima de edificación continua: 7 mts/ 2 pisos
Profundldad máxima de edificación continua desde Línea Edificación: 50% del deslinde
Distanciamiento mínimo: O.G.U.C
Rasantes: O.G.U.C
Antejardín: 3 mts.
Densidad bruta máxima: 850 hab/ha
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¿Dudas? Llámanos y coméntanos cómo te podemos ayudar.
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Las superficies y características entregadas de la propiedad son aproximadas y referenciales, y han sido proporcionadas por su dueño.

¡Oportunidad de Inversion! ¡Renta asegurada!

La propiedad tiene una superficie total de terreno de 6.056 m2, una superficie total edificada de 2.543 m2, en un sector de uso principalmente comercial e industrial con muy buena accesibilidad y conexión al  resto de la ciudad. Excelente exposición con frentes hacia las calles Errázuriz, Lynch y Manuel Montt.

La propiedad en su totalidad está compuesta por 3 roles, los cuales están ocupados por  empresa distribuidora edificación de albañilería con una amplia sala de ventas, oficinas administrativas, áreas de personal y un gran galpón de estructura metálica. Además una casa habitación de 360m2. .

Sala de ventas: 145m2
Oficinas y servicios: 234m2
Bodega: 1.656m2
Bodega altillo: 314m2
Bodega cubierto: 195m2

En su conjunto, la propiedad presenta gran potencial para uso industrial o desarrollo de proyectos comerciales dado que en total suma una amplia superficie de terreno y frente a 2 calles, 1 de las cuales es una de las vías mas importantes de Osorno, con alto flujo vehicular y peatonal, lo que favorece una muy buena exposición en un sector principalmente comercial cercano al centro de la  ciudad y con muy buena accesibilidad a la ruta 5 sur y zona industrial/ganadera de Osorno.  

Se emplaza en la zona: C.3
Usos permitidos : Residencial, equipamiento, act. productivas, infraestructura.
Usos prohibidos: Todos los no indicados como permitidos.
Coeficiente de ocupación de suelo: 0,75
Coeficiente de constructibilidad: 5,3
Altura máxima: 10 Pisos
Densidad Bruta permitida:300 vivienda
Superficie predial min.: 200m2
Antejardín mínimo: 5m
Sistema de agrupamiento: Aislado

¡Gran oportunidad de inversión en la Región Metropolitana de Santiago!
En el tranquilo y en expansión sector de Lampa, Chacabuco, se encuentra este moderno conjunto de bodegas con oficina, ideales para empresas que buscan combinar espacio operativo, conectividad y entorno seguro.

Con superficies que van desde 188 m² hasta 340 m², cada unidad ofrece un amplio espacio interior adaptable a diferentes tipos de negocio: almacenamiento, logística, talleres o centros administrativos. Las bodegas se entregan vacías, listas para ser personalizadas según las necesidades de cada empresa, lo que brinda una flexibilidad total en su implementación.

Su ubicación estratégica en el sector El Alfalfal permite un acceso expedito a las principales vías de transporte que conectan con Santiago y otras comunas industriales de la región, convirtiéndola en una alternativa muy atractiva tanto para inversionistas como para pequeñas y medianas empresas que buscan expandir sus operaciones en una zona de alto potencial de crecimiento.

El condominio cuenta con acceso controlado y seguridad permanente, lo que garantiza tranquilidad para tus operaciones. Además, ofrece estacionamientos para visitas, cancha de pádel y quinchos, combinando funcionalidad empresarial con un entorno moderno y de calidad.

Cada bodega fue diseñada con criterios de eficiencia y proyección, privilegiando la iluminación natural, amplitud interior y distribución práctica, lo que optimiza su uso para múltiples fines comerciales e industriales.

Invertir en Lampa hoy es apostar por una zona en pleno desarrollo, con infraestructura moderna, buenos accesos y una creciente plusvalía.
No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una bodega con oficina en uno de los polos industriales más prometedores del Gran Santiago.
¡Agenda tu visita y descubre el espacio perfecto para tu negocio!

Características relevantes
Superficie: desde 188 m² hasta 340 m²
Uso: bodega + oficina
Ubicación: sector El Alfalfal, Lampa, Chacabuco
Estacionamientos: para visitas
Accesos: controlados y seguros
Amenities: cancha de pádel, quinchos
Estado: entrega inmediata, propiedades vacías
Potencial: alta plusvalía, ideal para PYMES e inversionistas

5,5 % DE RENTABILIDAD

Venta de terreno 2900 mts2 ubicada en El Salto, excelente conectividad, locomoción, servicios. 

Tienen una construcción de galpón con 2 oficinas habilitadas, baños, camarines y bodega cerrada. 
Valor UF 15 mts2


Se comienza el proceso de subdivisión de terreno contra promesa de compra.

Bodega a pasos de La Alameda y Torre Entel.Ubicación insuperable. Cercana a supermercado Lider, Centro médico Redsalud, etc40m2 de superficie.Ubicada dentro de un edificio residencial y oficinas.Puerta metálica.Gastos comunes muy bajos.Pisda su orden de visita al correo o WHATSAPP XPROP - P202673545ZA

Gran Edificio de uso Comercial y Multifuncional de 453 Mts2 Útiles y Terreno de 426 Mts2, en excelente estado.  8 Oficinas, 5 Baños, Cocina, Comedor, Dormitorio para Cuidador.  Ubicado en Avenida Zapadores con Avenida El Salto, en Recoleta. Cerca de Ciudad Empresarial, Autopistas. Acceso para camiones y estacionamientos.

- 453 Mts2 Útiles.
- 426 Mts2 Terreno.
- 8 Oficinas.
- 5 Baños.
- Cocina.
- Dormitorio Cuidador.
- Sistema Eléctrico Nuevo.
- Sistema de de Seguridad y Cerco Eléctrico, Sala de Monitoreo.
- Estacionamientos.
- Acceso para Descarga de Camión. 





¡Atención inversionistas y emprendedores! Les presentamos una oportunidad única en el corazón de Recoleta, Santiago. Esta moderna bodega con oficina está disponible para la venta y ofrece un espacio ideal para diversas actividades comerciales. Construida en enero de 2016, la propiedad se encuentra en excelentes condiciones, garantizando una infraestructura moderna y eficiente para su negocio.

Ubicada en la prestigiosa comuna de Recoleta, dentro de la vibrante Región Metropolitana de Santiago, esta bodega con oficina abarca un área total construida de 453 metros cuadrados, distribuidos en dos pisos bien organizados. La propiedad cuenta con tres cómodos espacios de estacionamiento, asegurando facilidad de acceso para empleados y clientes.

El diseño versátil de la bodega permite la adaptación a diferentes necesidades comerciales, ya sea como un centro de distribución, almacenamiento o cualquier operación corporativa que requiera espacios amplios y bien estructurados. Además de sus bondades funcionales, se encuentra estratégicamente ubicada en un sector de fácil acceso, facilitando el transporte y la logística.

No deje pasar esta oportunidad de invertir en una propiedad comercial de alta calidad en una de las zonas más demandadas de Santiago. Para más información o para agendar una visita, no dude en contactarnos. Estamos a su disposición para ayudarle a dar el siguiente paso para el éxito de su negocio.

Ubicada en la prestigiosa comuna de Recoleta, dentro de la vibrante Región Metropolitana de Santiago, esta bodega con oficina abarca un área total construida de 453 metros cuadrados, distribuidos en dos pisos bien organizados. La propiedad cuenta con tres cómodos espacios de estacionamiento, asegurando facilidad de acceso para empleados y clientes..

Gran Edificio de uso Comercial y Multifuncional de 453 Mts2 Útiles y Terreno de 426 Mts2, en excelente estado.  8 Oficinas, 5 Baños, Cocina, Comedor, Dormitorio para Cuidador.  Ubicado en Avenida Zapadores con Avenida El Salto, en Recoleta. Cerca de Ciudad Empresarial, Autopistas. Acceso para camiones y estacionamientos.

- 453 Mts2 Útiles.
- 426 Mts2 Terreno.
- 8 Oficinas.
- 5 Baños.
- Cocina.
- Dormitorio Cuidador.
- Sistema Eléctrico Nuevo.
- Sistema de de Seguridad y Cerco Eléctrico, Sala de Monitoreo.
- Estacionamientos.
- Acceso para Descarga de Camión. 


¡Atención inversionistas y emprendedores! Les presentamos una oportunidad única en el corazón de Recoleta, Santiago. Esta moderna bodega con oficina está disponible para la venta y ofrece un espacio ideal para diversas actividades comerciales. Construida en enero de 2016, la propiedad se encuentra en excelentes condiciones, garantizando una infraestructura moderna y eficiente para su negocio.

Ubicada en la prestigiosa comuna de Recoleta, dentro de la vibrante Región Metropolitana de Santiago, esta bodega con oficina abarca un área total construida de 453 metros cuadrados, distribuidos en dos pisos bien organizados. La propiedad cuenta con tres cómodos espacios de estacionamiento, asegurando facilidad de acceso para empleados y clientes.

El diseño versátil de la bodega permite la adaptación a diferentes necesidades comerciales, ya sea como un centro de distribución, almacenamiento o cualquier operación corporativa que requiera espacios amplios y bien estructurados. Además de sus bondades funcionales, se encuentra estratégicamente ubicada en un sector de fácil acceso, facilitando el transporte y la logística.

No deje pasar esta oportunidad de invertir en una propiedad comercial de alta calidad en una de las zonas más demandadas de Santiago. Para más información o para agendar una visita, no dude en contactarnos. Estamos a su disposición para ayudarle a dar el siguiente paso para el éxito de su negocio.

Ubicada en la prestigiosa comuna de Recoleta, dentro de la vibrante Región Metropolitana de Santiago, esta bodega con oficina abarca un área total construida de 453 metros cuadrados, distribuidos en dos pisos bien organizados. La propiedad cuenta con tres cómodos espacios de estacionamiento, asegurando facilidad de acceso para empleados y clientes..

¡Atención inversionistas y empresarios visionarios! Presentamos una excelente oportunidad en el dinámico mercado de Isla De Maipo, ubicada en la Región Metropolitana de Santiago. En el destacado barrio de San Antonio De Naltahua, se encuentra este galpón comercial en venta, situado en VILLA RICA BRILLO DEL SOL.  esta propiedad única ofrece una gran oportunidad de expansión y crecimiento para su negocio.

El galpón cuenta con una superficie de 1500 mts , 3 oficinas, de 27 metros cuadrados, cuenta con una casa de 3 dormitorios 2 baños de 257 mts con salón de eventos, una segunda casa de 94 mts con 3 dormitorios 1 baño  Además, su distribución incluye casino, baños, estacionamiento de 65 mts, proporcionando un espacio funcional y versátil para sus operaciones comerciales diarias.

La propiedad se encuentra ubicada en parcelación, SIN REGULARIZAR.

No pierda la oportunidad de adquirir este valioso activo. ¡No dude en contactarnos para obtener más detalles sobre esta magnífica propiedad comercial en Isla De Maipo!

Atención Inversionistas y empresarios! Se venden Patio de Bodegaje o Galpones "AB" con Recepción Final en tramite en terreno libre de 20.000 M2 y 4.300 M2 construidos totales aproximadamente, en un sector industrial estratégicamente ubicado en comuna de San Bernardo, Santiago. Este Polo comercial e Industrial es ideal para aquellos que buscan un espacio versátil y funcional para su negocio Industrial y/o de Almacenamiento.

  Inserto en 2,5 Hectáreas esta este Patio de Bodegaje O Galpones modernos, con seguridad de vanguardia, con cámaras de vigilancia, guardia nocturno (opcional su contratación vive en casa de cuidador), portones eléctricos, muros perimetrales, áreas comunes de uso exclusivo para trabajadores con baños, camarines y comedores. Su diseño abierto permite adaptarse a diversas necesidades empresariales, desde almacenamiento hasta manufactura liviana.

1 Galpón grande de 1.340 M2, más 6 Galpones de 450 M2  y oficina de 200 M2 ampliable.
Valores de arriendo en la zona: 0,13 a 0,20 UF/M2 
Terreno de 20.500 hasta M2.

La dirección del lugar proporciona un fácil acceso a principales vías de transporte Ruta 5 Sur, Acceso Sur, AV. Calera de Tango que conecta hacia autopista del Sol, Puerto de San Antonio y proyectada al 2029 la Autopista Orbital sur que conectara directamente por el Barrancón hacia Peñaflor y Autopista del Sol hacia el poniente y por Nos San Bernardo hacia la Autopista Acceso Sur. Además por su cercanía a otros centros industriales de la zona y hacia el Sur de Chile.

Este Nuevo Centro de Bodegaje es ideal para empresas e Industrias que buscan un espacio de oficinas amplio, aprovechando al máximo los  metros cuadrados de área útil disponible. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación clave dentro de Santiago. Cuenta con estacionamientos.

Para más información o para agendar una visita, contáctanos hoy mismo. ¡Este espacio puede ser el impulso que tu empresa necesita o la inversión que estabas buscando!

-Zona: ZU 0
-Descripción: Galpón Industrial y de Almacenamiento.
-Clasificación: AB (estructura vertical acero/ estructura hormigón - albañilería ladrillo reforzado-acero/techumbre   acero).
-Clase: "A"
-Categoría: Alta
-Metros Disponibles construidos:  4.300 M2 Totales.-
-Oficina: 200 M2 construidos
-Recepción o Hall
-5 oficinas
-4 baños privados (para personal)
-Gran sala de reuniones
-Mas de 10 estacionamientos descubiertos.
-Terreno: 2,0 Hectáreas.
-Altura:  7,5 metros/5 metros al hombro
-M² Cubiertos: 4.000 M2
-M2 Comunes construidos: 100 (áreas comunes)
-Áreas comunes: 
-4 Baños
-2 Camarines
-1 Comedor, 
- Cocina

Electricidad Trifásica Por generadores, mientras esperan la electricidad de CGE en tramite.
Con Agua potable.
*Galpones con recepción final en tramite.

Amplia y versátil propiedad industrial ubicada en el sector sur de Quilpué, específicamente en el Fundo Los Molles, una zona que ha experimentado un sostenido desarrollo y consolidación de actividades productivas e industriales. Su emplazamiento ofrece excelente conectividad hacia la Ruta F-50 que conecta directamente con Casablanca y hacia Troncal Sur, lo que permite un acceso fluido tanto hacia la Región Metropolitana como hacia la costa.

Con una superficie total de 7.000 m² de terreno plano, esta propiedad presenta condiciones ideales para el funcionamiento de empresas que requieran amplios espacios de operación, maniobra y almacenamiento, además de la posibilidad de proyectar futuras ampliaciones. El inmueble cuenta con infraestructura sólida y moderna, distribuida en 1.750,28 m² construidos, que combinan áreas de producción, bodegaje y oficinas administrativas, todas en buen estado de conservación.

Entre sus edificaciones destacan un galpón original de 303 m² (1996), bodegas de 530,79 m² (2014), y un galpón principal con cámaras y oficinas de 759,52 m² (2019), además de oficinas y ampliaciones en segundo piso que suman 156,97 m². Las estructuras son de acero y albañilería reforzada, con cubiertas de zinc y terminaciones funcionales, conservando una vida útil remanente estimada de 21 años.

El terreno cuenta con pavimentos exteriores, cierre perimetral completo, pozo de captación de agua de 12 metros con sistema de distribución, corriente trifásica y solución sanitaria particular, garantizando autonomía operativa.

La normativa vigente (Art. 55° LGUC y Art. 2.1.29 OGUC) permite usos industriales, de equipamiento y vivienda asociada, otorgando flexibilidad a distintos tipos de rubros.

Su entorno corresponde a un sector rural mixto, con clara tendencia hacia la renovación industrial, y dispone de acceso directo por vía principal, con locomoción cercana y excelente conectividad hacia puntos estratégicos de la zona.

En conjunto, esta propiedad representa una oportunidad única para empresas de los sectores industrial, logístico o manufacturero, que busquen un espacio operativo con terreno propio, infraestructura consolidada y ubicación estratégica dentro de la Región de Valparaíso.

Su amplitud, equipamiento completo y facilidad de acceso la convierten en una alternativa altamente competitiva para inversión o traslado de operaciones, combinando funcionalidad, proyección y valor patrimonial en un solo lugar.

En una ubicación estratégica en la comuna de Santiago, calle Moneda con avenida Brasil, encontramos este gran terreno de 1.536 metros cuadrados y 7.300 metros cuadrados edificables.

Actualmente funciona como oficina.

En el detalle de normativa terreno es una zona urbana B2 y B3.
Terreno zona B2 1.178 m2 y terreno zona B3 358 m2.

Usos de suelos permitidos:
1. Residencial: 
Vivienda.
Edificaciones y locales destinados hospedaje.
2 .Equipamiento:
Científico.
Comercio.
Culto y cultura. 
Deporte.
Educación.
Esparcimiento.
Salud.
Seguridad.
Servicios.
Social.
3. Actividades Productivas 
4. Infraestructura.
5. Espacio Publico.
6. Áreas verdes.

Detalle normativa terreno zona urbana B2, 1.178 m2
Condiciones de Edificación (uso bodega)
1. Superficie predial mínima 150m2  
2. Coeficiente de ocupación de suelo:
Primer piso 1.0
Segundo piso 1.0
Pisos superiores 0.7 (hasta altura máxima)
3.Coeficiente de constructibilidad 5.5
4. Sistema de agrupamiento : continuo
5. altura máxima 22,5mts 

Detalle Edificación para obra nueva
Zona B
Superficie construible 1er piso 1.178m2
Superficie construible 2do piso 1.178m2
Superficie construible 3er a 7mo piso 4.123m2
Estimado a construir 6.479m2, considerando construcción de 7 pisos.


Detalle normativa terreno
Zona urbana B3 358m2
Condiciones de edificación (uso bodega)
1. Superficie predial mínima 150m2
2. Coeficiente de ocupación de suelo 1.0
3. Coeficiente de constructibilidad 2.2
4. sistema de agrupamiento continuo.
5. Altura máxima 12 metros. 

Detalle Edificación para obra nueva 
Zona B3
Total superficie a construir 787,6m2

Total superficie a construir zona B2 +zona B3 
7.266,6m2

Excelente oportunidad comercial en Melipilla. Este amplio galpón en venta, ubicado en la ciudad, en  la calle Vista Hermosa. Construido en enero de 2013, esta propiedad usada y vacía se extiende sobre un generoso terreno de 1.500 metros cuadrados, con dimensiones de 50 por 30 metros.

El galpón cuenta con un área construida total de 648 metros cuadrados, de los cuales 378 metros cuadrados están destinados a espacio de bodega perfecto para almacenamiento, y 140 metros cuadrados para oficinas que pueden acomodar operaciones administrativas. Con un amplio estacionamiento que puede albergar aproximadamente 40 vehículos, ideal para clientes y colaboradores.

Entre las características destacadas, se incluyen garaje  y un área escolar cercana. La propiedad también está preparada para internet de alta velocidad, agua potable. La accesibilidad es inmejorable, con transporte público (autobús), frente a colegio, comercio, servicios de salud a corta distancia, posibilitando la actividad comercial he industrial, además de la cercanía a servicios que facilitan la vida urbana.

Perfecta para funcionar como taller mecánico y o desabolladura y pintura;  bodega para almacenar y  distribuir mercadería, alimentos para mascota; fabricación de muebles, etc.  esta propiedad es una inversión ideal para quienes buscan expandir su negocio en un mercado en crecimiento. No pierdas la oportunidad de ubicar tu empresa en este sector de Melipilla, Santiago, Chile. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita!
PD. Algunas imágenes han sido decoradas con IA , para efectos meramente ilustrativos del potencial del inmueble, sin afectar la estructura mi dimensiones del mismo.

Se vende terreno de 965 m2 totales construido el año 1929, los que pertenecían a una ex fabrica en la comuna de Estación Central. Se trata de un conjunto de viviendas usadas emplazadas en la acera norte de la calle Wenceslao Sánchez, estos corresponden a su vez a roles diferentes. Pertenece a un sector antiguo de la comuna y corresponde a un entorno mixto entre construcciones de uso habitacional, comercio, bodegas y oficinas.

El terreno se encuentra para remodelar y reparar completamente según su uso especifico, oficinas, baños, recintos habilitados para cocina, etc. Existen además áreas de bodegas con soportes estructurales de acero para firmeza de construcción antigua 

El terreno se encuentra cercano a Estación de Metro Universidad de Santiago (L1), Estación Central (L1), Estación de tren central, autopistas cercanas, colegios, jardines infantiles, Usach, supermercado, Integra médica, centros de salud, comercio y servicios en general.

Si necesita Certificado de Informes Previos del terreno lo puede solicitar.

CASA DE USO  COMERCIAL Y MEDIDORES TRIFÁSICOS  LA CASA TIENE 2 ENTRADAS

Presentamos una propiedad única en el corazón de Santiago Centro: una casa esquina con patente comercial, dos accesos independientes y  medidores trifásicos, ideal para empresas, oficinas, talleres, instituciones, operadores logísticos livianos o proyectos mixtos. Una oportunidad difícil de encontrar en un sector tan consolidado y estratégico.

Ubicada en la intersección de Santiago Concha y Amazonas, esta casa de dos pisos corresponde a una construcción antigua y sólida, adosada por ambos costados y parcialmente remodelada en su historia. Posee una superficie de 290 m² de terreno y 225 m² construidos en 1° piso, según permisos y recepción municipal. Cuenta además con una ampliación en el segundo nivel, 

El barrio donde se emplaza es de carácter mixto, combinando viviendas tradicionales, equipamiento metropolitano, oficinas, comercio y servicios. Es una zona de alto crecimiento, con urbanización completa, calles en buen estado y un entorno donde conviven casas de 1 y 2 pisos, edificios residenciales de altura media y servicios de escala comunal. Su conectividad es uno de sus mayores atributos: a 300 metros del Metro Matta, y muy cerca de Av. Matta, Autopista Norte-Sur y Vicuña Mackenna, garantizando acceso rápido a toda la ciudad.

Su estado , con terminaciones de época, lo que la convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan transformar, modernizar o adaptar un inmueble según sus propias necesidades comerciales. La estructura de albañilería armada, los pisos de cerámica y baldosas, las ventanas de madera y las obras complementarias como cierres perimetrales y pavimentos en patios, permiten una base firme para desarrollar un proyecto comercial, institucional o inmobiliario.

Esta propiedad tiene una muy buena recepción de mercado, destacando como una garantía sólida para inversionistas debido a su ubicación, su versatilidad
Si buscas un activo estratégico, con potencial de reconversión y ubicado en un sector dinámico y altamente conectado, esta casa representa una oportunidad excepcional para desarrollar tu proyecto comercial o inversión.

Gran Oportunidad!!! Casa Comercial en venta, muy bien ubicada aproximadamente a 2 cuadras de Vicuña Mackenna, y a unas 3 cuadras de Metro Ñuble, con patente comercial de imprenta; está emplazada en un sector de carácter mixto-residencial, se encuentra ubicada en la acera poniente entre las calles Maule y Sargento Aldea, además con comercio y transporte público por calle Ñuble. 

En el primer piso hay un gran espacio abierto,  1 baño, 1 cocina, más 2 piezas que pueden ser ocupadas como oficina. Para acceder al segundo piso hay que salir de la casa y se encuentra inmediatamente al lado una escala por la cual se accede a las  y baño del segundo piso, en el cual se pueden encontrar seis espacios, los cuales pueden ser usados como dormitorios u oficinas. La casa posee corriente trifásica.  Propiedad especial para remodelar.

Gran paño en La Dehesa central, ideal para construcción inmobiliaria.
Zona M. Suelo Residencial, equipamiento y áreas verdes, permite hasta 6 pisos de altura.
Terreno tiene 3 roles, lo que permite mayor densidad de habitantes / hectárea.

Galpón de 20 x 20 mts. 2 con altura para camiones y loza de 20 cm.
Dos casas de un piso y bodegas.

Espectacular ubicación a pasos de Costanera Norte y Mall Portal La Dehesa.

Cód.: 104.641
CC

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